2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
荒川区
95.3万円/㎡
前年比+14.1%
アデニウム田端
東京都荒川区東尾久五丁目
山手線 / 田端駅 徒歩15分
2008年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 65.12㎡の場合
相場
5,679万円
87.2万円/㎡
3,291
4,883
6,474
8,066
AI査定結果
推定相場価格
5,679万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,883万円〜6,474万円
75.0万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
アデニウム田端
4,690万円（72.0万円/㎡）/ 1階 / 65.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は72.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 4,690万円 | 72.0万円 | 1階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 6,980万円 | 93.6万円 | 4階 | 74.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 4,899万円 | 81.1万円 | 7階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 4,980万円 | 66.8万円 | 2階 | 74.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 65.9万円 | 7階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,599万円 | 70.6万円 | 6階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,799万円 | 73.7万円 | 6階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/11 | 4,899万円 | 75.2万円 | 6階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,999万円 | 76.8万円 | 6階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/09 | 5,099万円 | 78.3万円 | 6階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 5,199万円 | 79.8万円 | 6階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/03 | 4,395万円 | 72.8万円 | 2階 | 60.37㎡ | 2LDK | - |
| 2022/05/13 | 3,980万円 | 61.1万円 | 6階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/11 | 4,180万円 | 64.2万円 | 6階 | 65.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/31 | 3,960万円 | 65.6万円 | 2階 | 60.37㎡ | 2LDK | - |
| 2022/02/13 | 4,799万円 | 79.5万円 | 6階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/27 | 3,880万円 | 64.3万円 | 6階 | 60.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/30 | 4,780万円 | 64.1万円 | 6階 | 74.56㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/18 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 4,580万円 | 71.9万円 | 63.68㎡ | 1LDK+S+WIC | 11階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・グランフォーリア西日暮里 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅13分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | ノーブル西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅1分 | 4,680万円 | 86.1万円 | 54.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2020/11/02 | グランシエロプリズムパークス 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,490万円 | 66.3万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2022/10/07 | レジデンシャルステート田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/14 | コスモシティ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅11分 | 3,500万円 | 55.7万円 | 62.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2022/03/14 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,899万円 | 87.7万円 | 67.28㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、荒川区では14.1%上昇しています。
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東京都荒川区東尾久一丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 10分
1988年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造